Bevor Sie sich für einen Standort entscheiden, sollten Sie wissen, was er wirklich leisten muss.
Standort- und Campus-Entscheidungen binden Kapital für Jahrzehnte. Wir modellieren den Bedarf über den tatsächlich relevanten Zeithorizont, damit Größe, Phasierung und Nutzungsmix auch in zwanzig Jahren noch zu Ihrem Unternehmen passen.
Entwickelt für Teams, die vor dieser Entscheidung stehen.
- Sie planen eine neue Zentrale, einen Campus oder eine größere Standortentwicklung
- Sie müssen Größe, Phasierung oder Nutzungsmix festlegen, bevor Kapital gebunden wird
- Interne Meinungen zu „Wie groß?“ oder „Welcher Mix?“ gehen auseinander, und Sie brauchen eine belastbare Antwort
- Sie benötigen einen Plan, der auch über einen Zeithorizont von 10 bis 20 Jahren trägt, nicht nur fürs nächste Jahr
Ein strukturierter Weg zu einer belastbaren Entscheidung.
- 01Prognostizieren
Bedarf über die tatsächliche Nutzungsdauer des Standorts modellieren: Personalwachstum, funktionaler Wandel, Marktveränderungen.
- 02Phasieren
Langfristigen Bedarf in eine phasierte Entwicklungs- oder Baustrategie übersetzen, passend zum tatsächlichen Bedarf jeder Phase.
- 03Simulieren
Alternative Standortstrategien (jetzt bauen vs. phasieren, Nutzungsmix, Sharing-Quoten) im selben Modell testen.
- 04Entscheiden
Sie erhalten eine dimensionierte, phasierte und benchmarkte Standortstrategie, hinter der die gesamte Organisation steht.
Das nehmen Sie mit.
Kapitaleinsatz richtig dimensionieren
Vermeiden Sie Überbauung für eine Zukunft, die nicht eintritt, oder Unterdimensionierung für eine, die eintritt.
Den Meinungsstreit beenden
Ersetzen Sie widersprüchliche Annahmen durch ein gemeinsames, benchmarktes Modell, das jeder hinterfragen kann.
Wert einplanen, nicht nur Kosten senken
Phasierungs- und Mix-Entscheidungen werden auf langfristige Wertschöpfung geprüft, nicht nur auf Anfangskosten.
So sieht es in der Praxis aus.
Ein neuer Hauptsitz, 32% kleiner, entschieden mit Daten statt Meinung
Szenarioplanung ersetzte Annahmen durch eine belastbare, benchmarkbasierte Zahl für einen neuen Hauptsitz.
- 32%
- Geringeres Bauvolumen
- 32%
- Prognostizierte Energiekosteneinsparung
Häufige Fragen.
- Wir haben noch keinen Standort ausgewählt, können Sie trotzdem helfen?
- Ja. Wir können den Bedarf gegen mehrere Standort- oder Gebäudeoptionen modellieren, um die Auswahl zu unterstützen, nicht nur einen bereits gewählten Standort zu dimensionieren.
- Wie weit können Sie tatsächlich prognostizieren?
- Wir modellieren typischerweise Zeithorizonte von 10 bis 20 Jahren, basierend auf Personal-, Funktions- und Marktannahmen, die Sie anpassen und stresstesten können.
Bereit, zu entscheiden, bevor Sie bauen?
Dreißig Minuten mit einem Experten, der diese Arbeit in Nutzer- und Investorenportfolios gemacht hat.
