Weitreichende Immobilienentscheidungen sollten nicht aus dem Bauch heraus getroffen werden.
Wir entwickeln und betreiben die Datenmodelle, mit denen Nutzer und Investoren die richtige Entscheidung zu Flächen, Objekten und Portfolios treffen – gestützt auf eigene Software und einen belastbaren Track Record.
Wir haben einen Fokus: Immobilienentscheidungen, die Bestand haben.
Die Experten von spaciv haben die Modelle entwickelt, mit denen Organisationen Flächen planen, Objekte steuern und CO₂ senken. Wir haben unsere eigene Plattform gebaut, weil generische CAFM- und BI-Tools dafür nie gemacht waren. Für jede Empfehlung stehen wir ein – weil wir das Werkzeug gebaut haben, das sie hervorbringt.
Jedes Projekt läuft auf eigenentwickelter Software für Entscheidungsintelligenz, nicht auf zugekauften Bausteinen.
Über spacivWir haben einen Fokus: Immobilienentscheidungen, die Bestand haben.
Die Experten von spaciv haben die Modelle entwickelt, mit denen Organisationen Flächen planen, Objekte steuern und CO₂ senken. Wir haben unsere eigene Plattform gebaut, weil generische CAFM- und BI-Tools dafür nie gemacht waren. Für jede Empfehlung stehen wir ein – weil wir das Werkzeug gebaut haben, das sie hervorbringt.
Jedes Projekt läuft auf eigenentwickelter Software für Entscheidungsintelligenz, nicht auf zugekauften Bausteinen.
Über spaciv
Drei Schritte. Jedes Mal.
Verstehen
Portfolio, Objekte und tatsächliche Bedarfe mit vorhandenen Daten abgleichen.
Modellieren
Ein transparentes, nachvollziehbares Szenariomodell mit offengelegten Annahmen.
Entscheiden
Bewertete Optionen und eine klare Empfehlung mit offengelegter Begründung.
Erleben Sie spaciv in Aktion.
Jedes Projekt läuft auf unserer proprietären Decision-Intelligence-Plattform. So sieht die Arbeitsoberfläche aus.
Betriebsdaten in visuelle Erkenntnisse zu Auslastung, KPIs und Prozessen umwandeln.
Zwei Zielgruppen. Eine Entscheidungslogik.
Flächenplanung
Die richtige Flächengröße festlegen, bevor Sie sich binden – auf Basis realer Nutzerbedarfe statt Annahmen.
Standortstrategie
Bedarfe über 10–20 Jahre modellieren, damit Größe, Phasen und Nutzungsmix auch in zwanzig Jahren noch passen.
Portfolio-Optimierung
Ein Abonnement für laufende Transparenz zu Kosten, CO₂ und Nutzererlebnis – plus flexible Projektumsetzung an jedem Standort.
CAFM+
Machen Sie aus den Betriebsdaten in Ihrem CAFM szenariobasierte Entscheidungen — ohne Ihr System abzulösen.
Asset Management
Jedes Objekt nach einem konsistenten Modell bewerten, Repositionierungspotenzial früh erkennen und jede Entscheidung belastbar begründen.
Machbarkeitsstudie
Verwandeln Sie eine erkannte Chance in einen umsetzbaren Plan. Wir führen eine vollständige architektonische Machbarkeitsstudie durch — architektonisch, technisch, wirtschaftlich und nachhaltig — und liefern eine belastbare Umsetzungsempfehlung.
Entscheidungen, die unsere Kunden mit Sicherheit getroffen haben.
24% weniger Fläche, 49% kürzere Wege – ohne Neubau
Rösler prüfte den Neubau-Impuls anhand von Daten – und organisierte stattdessen den bestehenden Hauptsitz neu.
4x schnellere Workplace-Entscheidungen, halbe Kosten
Ein einheitliches Datenmodell ersetzte individuelle Excel-Lösungen in einem globalen Portfolio mit 30.000 Mitarbeitenden.
Ein neuer Hauptsitz, 32% kleiner, entschieden mit Daten statt Meinung
Szenarioplanung ersetzte Annahmen durch eine belastbare, benchmarkbasierte Zahl für einen neuen Hauptsitz.
Noch nicht bereit für ein Gespräch? Starten Sie hier.
Der Stand datengetriebener Immobilienentscheidungen
Was Entscheidungen, die Bestand haben, von denen unterscheidet, die es nicht tun – in Nutzer- und Investorenportfolios.
Der Community beitreten
Eine geschlossene Gruppe für Portfolio- und Asset-Manager, die sich zu datengetriebenen Entscheidungen austauschen.
Sprechen wir über Ihr Portfolio.
Ein kostenloses Erstgespräch, in dem wir Ihr Potenzial einordnen und mögliche Einsparungen abschätzen. Dreißig Minuten mit einem Experten, der diese Arbeit in Nutzer- und Investorenportfolios gemacht hat.
